新北市地籍
新北市地籍輪廓（段名稱、地號、管理者、面積、GIS polygon）；支援座標查附近地籍
把 115 萬筆新北市地籍接到 AI — 點一個座標就知道是哪塊地、誰管的、面積多大。補上 land-info 反查只支援台北市的空白。
newtaipei-cadastral
- 工具數
- 3
- 欄位
- 10
- 更新頻率
- 手動更新
- 資料來源
- 新北市政府
資料 lag：地籍輪廓變動少，每季度回顧（T+90 天）；最近一次重整 2026-05-21。
實際時效以系統實況為準，可在控制台 /admin/usage 看每次呼叫的回應時間。
業內怎麼用這個資料？
都更整合商
目標基地周邊地號一句話查清楚；用 polygon 計算範圍面積、識別相鄰地塊與所有權狀態
估價師
標的精確地號 + 面積即時查回，配合 land-info 的 polygon 算容積試算前置
投資顧問
客戶丟一個地點座標 → 周邊地號＋同段近期實價買賣＋管理者結構，10 秒交付
公共建設規劃
找新北市政府捷運工程局、養護工程處、地政局等機關持有地塊；國有財產署管理範圍盤點
常見查詢示範
點開任一題看 AI 模擬回答 — 完整資料需登入控制台後在 AI 客戶端實際使用。
Q1 板新捷運站附近 30 公尺內有哪些新北市地籍？管理機關是誰？
交叉資料源：newtaipei-cadastral + mrt
（會自動先呼叫 mrt.get_mrt_station 取座標，再 newtaipei-cadastral.search_parcels_near）
板新站座標 (25.014436, 121.472269) 半徑 30m，命中 15 筆中山段地籍：
全部由新北市政府機關管理，符合捷運站體與周邊道路用地的所有權型態。
Q2 新北市板橋區「中山段 50-1」這塊地是公有還是私有？面積多大？
（會自動呼叫 search_parcels(section='中山段', landno='50-1')）
回傳：
板新捷運站站體附屬用地，市府捷運工程局名下。
Q3 估價案座標 (25.014, 121.466)，請列出周邊 100m 地籍 + 同段近 1 年的實價買賣。
交叉資料源：newtaipei-cadastral + actual-price-sale
（會先呼叫 newtaipei-cadastral.search_parcels_near 拿周邊地段，再用段名稱串 actual-price-sale.search_actual_sales）
步驟 1：周邊 100m 地籍 — 命中 5 筆新板段二/三小段。代表地塊：
步驟 2：新板段近 12 個月實價買賣（actual-price-sale 過濾）：
配合估價，可作為「同段、同期、樓層相近」可比較案例的最近端。
上面是接好 Funraise MCP 後實際可問的 prompt 範例。複製貼進 Claude.ai／ChatGPT／Notion 後，AI 會自動呼叫對應工具回答。 看接入步驟 →
資料樣本
範例性質的資料結構展示。實際資料可在登入後透過 MCP 工具查詢。
公有地（捷運站體周邊）
- id
- 109275
- 段名稱
- 中山段
- 段小段代碼
- 0009
- 地號
- 50-1
- 面積
- 270 ㎡
- 所有權
- 公有
- 管理機關
- 新北市政府捷運工程局
- 政府層級
- 新北市
私有地（市中心住宅）
- id
- 39086
- 段名稱
- 新板段二小段
- 段小段代碼
- 0177
- 地號
- 8
- 面積
- 19,432 ㎡
- 所有權
- 私有
- 管理機關
- —（私有地無管理機關）
- 政府層級
- —
怎麼開始用？
- 1. 申請加入 Funraise MCP — 邀請制封測，1～3 個工作天內回覆。
- 2. 登入控制台，把這個資料源（與其他你需要的）勾進你的資料組合。
- 3. 複製網址，貼進 Claude.ai／ChatGPT／Notion／Claude Code／Gemini CLI／Codex CLI 任一介面。
- 4. 開始問問題 — AI 自動透過 MCP 拉這個資料源的工具與資料回答你。